„Sei rentenbewusst“ Experte gibt „wichtigsten“ Tipp für britische Expats

Nilan sagte: „Recherchieren Sie immer die Einzelheiten eines Immobilienkaufs, den Sie tätigen.



„Der Kauf in einem anderen Land ist ein teures Unterfangen, und Sie möchten sicherstellen, dass Sie so viele böse finanzielle Überraschungen wie möglich vermeiden.

„Dinge wie Steuern, Formalitäten und Hypothekenanträge sind je nach Lage, Verwendungszweck der Immobilie und Ihren finanziellen Verhältnissen sehr unterschiedlich.

„Wenn Sie zum Beispiel nach einem Kauf suchen, um eine Hypothek in Spanien zu vermieten, können Sie damit rechnen, eine höhere Anzahlung zu leisten, da dies von den Kreditgebern als eher riskant angesehen wird.

„Außerdem müssen Gebietsfremde möglicherweise höhere Zinsen zahlen als spanische Staatsbürger.



„Die Bedingungen können unterschiedlich sein, wobei Hypotheken für Gebietsfremde normalerweise feste Zinssätze und eine maximale Laufzeit von 20 Jahren haben.“

REISE: Expat-Finanzierung

„Recherchieren Sie immer die Einzelheiten eines Immobilienkaufs“ (Bild: Getty)

Viele britische Expats ziehen es vor, ins Ausland zu ziehen, wenn sie in Rente gehen. Für manche ist es ein jahrzehntelanger Traum.

Nilan sagte: „Seien Sie mit der Rente vertraut. Es gibt eine ganze Reihe von Dingen, die Sie prüfen müssen, um Ihre finanziellen Unterlagen in Ordnung zu bringen, aber das Wichtigste, was Sie verwalten müssen, ist wohl Ihre Rente.



„Dies gilt, wenn Sie im Ausland in Rente gehen oder umziehen und noch arbeiten und weiterhin Beiträge leisten müssen.

„Sie müssen mit Ihrem Rentenversicherungsträger über Ihre private Altersvorsorge sprechen.

„Wenn Sie sich auf eine staatliche Rente verlassen, müssen Sie sich über die Auswirkungen des Umzugs in ein neues Land auf Ihre Anspruchsberechtigung informieren. Innerhalb der EWR-Länder sollte die Zeit, die Sie im Ausland gearbeitet haben, auf Ihre staatliche Rente angerechnet werden, aber sie kann variieren.“

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Viele britische Expats haben Familie und Freunde im Vereinigten Königreich und müssen möglicherweise regelmäßig Geld zurücksenden.



Nilan sagte: „Lassen Sie sich nicht von versteckten Gebühren täuschen, wenn Sie Geld ‚nach Hause‘ schicken.

„Obwohl Sie in wärmeren Gefilden leben, ist es sehr wahrscheinlich, dass Sie immer noch Verbindungen zu Großbritannien haben. Wenn es also darum geht, Geld ‚nach Hause‘ zu schicken, möchten Sie ein gutes Geschäft machen.

„Aber es kann schwer zu verstehen sein, was ein ‚guter Deal‘ ist, wenn Banken absichtlich die Grenzen zwischen Wechselkursen, Provisionen und Aufschlägen verwischen.

„Während Ihnen vielleicht gesagt wird, dass es keine Gebühren und keine Provision gibt, können Banken und andere Anbieter enorme Gewinne erzielen, indem sie Ihnen einen schlechten Kurs anbieten und die Differenz einstecken.

„Verwenden Sie einen Online-Währungsumrechner, um den mittleren Wechselkurs zu überprüfen, und verwenden Sie diesen als Benchmark, wenn Sie die von Ihrer Bank oder anderen Währungsdiensten angebotenen Kurse vergleichen.“

REISE: Britische Expats

Britische Expats in Spanien ziehen oft in den Ruhestand und müssen „rentenbewusst“ sein (Bild: Getty)

Die Einrichtung eines lokalen Bankkontos kann für britische Expats ein großer Aufwand sein, insbesondere wenn sie gerade erst angekommen sind.

Nilan sagte: „Schauen Sie sich internationale Konten an, um Ihr Geld grenzüberschreitend zu verwalten.

„Konten mit mehreren Währungen wie das Wise-Konto können in vielerlei Hinsicht hilfreich sein.

„Sie sind nicht nur flexibler in Bezug auf Ihren Standort, Sie können auch Ihr Gehalt und Ihre Rente erhalten, Lastschriften erstellen und Rechnungen bezahlen, alles an einem Ort, und Sie können Banktermine vermeiden und gleich nach Ihrer Ankunft mit dem Geldausgeben beginnen.“

Nilan fügte hinzu: „Achten Sie auf IBAN-Diskriminierung. Ihre IBAN ist Ihre internationale Bankkontonummer und Ihr Ticket für internationale Zahlungen und Überweisungen bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzdienstleister.

REISEN: Expats

Die Top-Destinationen für britische Expats (Bild: Express)

„Alle Banken haben sie, aber sie variieren von Land zu Land. Aber kommende Länder akzeptieren keine IBANs, die für sie nicht lokal sind, und dies wird als IBAN-Diskriminierung bezeichnet.

„Wenn Sie beispielsweise ein Konto in der EU mit einer IBAN aus Belgien eröffnen, aber am Ende eine Immobilie in Spanien kaufen, könnten einige Versorgungsunternehmen verlangen, dass Sie ein spanisches Konto erhalten.

„Und es gilt nicht nur für Immobilien, es könnte von Ihrer Bank, Ihrem Internetanbieter, Ihrem Fitnessstudio usw. stammen.

„Seien Sie versichert, dass dies illegal ist und Unternehmen Sie nicht nach einer lokalen Kontonummer anstelle einer IBAN fragen können.“